9141

Riferimento

215

Mq

3

Camere

2

Bagni

1000 Mq

Giardino

indipendente

Novara, Oleggio

€ 275.000Rif. 9141

Benvenuto a Oleggio, dove ti aspetta questa splendida villa indipendente, una proprietà unica di 215 mq circondata da un generoso giardino di 1200 mq, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e una casa pronta da vivere.

L’immobile, completamente ristrutturato internamente nel 2018, si presenta in condizioni impeccabili, senza la necessità di ulteriori interventi. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità:

Piano Terra: Un ampio soggiorno ti accoglie con un’atmosfera calda e moderna, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è ideale per chi ama cucinare e condividere. Completano il piano uno studio, una camera, un bagno e una centrale termica, perfettamente integrata per la gestione degli impianti.

Piano Primo: Qui trovi un secondo soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un portico che offre un ambiente perfetto per godersi momenti all’aperto, affacciati sulla bellezza del giardino.

Piano Secondo: Un sottotetto da ristrutturare offre un potenziale incredibile per personalizzare ulteriormente la villa, creando spazi aggiuntivi su misura per le tue esigenze.

I tre livelli sono collegati da una scala esterna, garantendo la massima indipendenza per ogni piano, rendendo questa soluzione perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio separato per lavoro o ospiti.

Il giardino, con i suoi 1200 mq, regala una pace assoluta, immerso nel verde e lontano dai rumori della città, un luogo ideale per godersi la natura, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi.

Questa villa combina eleganza, funzionalità e un contesto di assoluta serenità, offrendo uno stile di vita unico a pochi passi da Oleggio. Se cerchi una casa indipendente, moderna e immersa nella tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te.

Prezzo € 275.000,00

Classe Energetica " G " EPgl " 117.33 "

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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 275.000
  • MQ215
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE117.33 Kwh/mq annuo
  • Piano
  • Spese Annuali€ 12

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere3
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Grande

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pellet
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Giardino  Privato (1000 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)2
  • Passaggio Pedonale 
  • Passo Carrabile 
  • Piscina  non interrata
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Tavolini Esterni 
  • Terrazzo/i  (30 mq)

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