VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA AL TORRION QUARTARA

Nel cuore di Torrion Quartara, in un contesto riservato e residenziale, sorge questa splendida ed affascinante villa indipendente di circa 250 mq libera su 4 lati, completamente ripensata e ristrutturata nel 2020 secondo una visione contemporanea dell’abitare.

Una proprietà di pregio in cui design, tecnologia, comfort e privacy convivono in perfetto equilibrio, pensata per una famiglia che desidera vivere ogni giorno in ambienti esclusivi, luminosi e progettati intorno al proprio benessere.

Le ampie vetrate diventano uno degli elementi distintivi della villa: la luce naturale accompagna gli ambienti durante tutto il giorno e crea un raffinato dialogo tra interno ed esterno, trasformando il giardino in una vera estensione della zona living.

La distribuzione degli spazi è stata studiata con grande attenzione:
• Ampio soggiorno doppio con termocamino a pellet a carica automatica, ideale tanto per i momenti più intimi quanto per ricevere gli ospiti;
• Cucina open space con zona pranzo, completata da dispensa dedicata e ripostiglio integrato nell’armadiatura, per coniugare estetica, ordine e funzionalità;
• Bagno padronale e lavanderia al piano terra, perfettamente inseriti nell’organizzazione degli ambienti;
• Zona notte al primo piano composta da camera matrimoniale, camera master, cameretta con doppia esposizione e un ulteriore ambiente ideale come studio o camera per gli ospiti;
• Due bagni al primo piano, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia;
• Balconi sui diversi affacci, che amplificano la luminosità degli ambienti e il rapporto con l’esterno;
• Piano interrato con due locali cantina e un ampio ripostiglio, preziosi spazi accessori per mantenere la casa sempre perfettamente organizzata.

All’esterno, il giardino perimetrale di circa 200 mq offre una dimensione privata da vivere e condividere. Area barbecue, solarium e spazi verdi creano lo scenario ideale per cene estive, momenti di relax e giornate all’aria aperta, lasciando ai bambini la libertà di giocare in uno spazio protetto.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la sua importante dotazione tecnologica: riscaldamento a pavimento, domotica, climatizzazione, videosorveglianza perimetrale, irrigazione automatica, impianto solare termico e predisposizione per il fotovoltaico. Soluzioni evolute che si traducono ogni giorno in comfort, sicurezza ed efficienza.

Sul lato ovest, un secondo ingresso indipendente con porta blindata permette inoltre di accedere direttamente all’area privata, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto di generose dimensioni.

Questa non è semplicemente una villa ristrutturata. È una precisa scelta di stile e di qualità, destinata a chi ricerca spazi contemporanei, privacy, tecnologia e un’eleganza capace di farsi notare senza bisogno di ostentare.

Una dimora esclusiva, pensata per una famiglia che desidera ritrovare ogni giorno, nel luogo più importante, il privilegio di sentirsi davvero a casa.

Prezzo: €470.000
Classe Energetica: “B” – EPgl,nren: 122,35 kWh/m2

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