VILLA BINATA IN VENDITA A GARBAGNA NOVARESE, NOVARA

A Garbagna Novarese, in un contesto tranquillo e riservato, vi presentiamo questa splendida villa binata di oltre 350 mq costruita nel 2002, ideale per una famiglia che desidera più spazio, indipendenza e la libertà di vivere appieno anche gli ambienti esterni.

Una casa già pronta da abitare, con spazi generosi e ben organizzati, ma anche con un interessante potenziale da sfruttare e personalizzare nel tempo.

Al piano terra troviamo:
• Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità in famiglia e ricevere gli amici;
• Cucina abitabile, separata e funzionale, pensata per chi ama avere uno spazio comodo dedicato alla cucina e ai pasti;
• Porticato esterno, accessibile direttamente sia dal soggiorno sia dalla cucina: una naturale estensione della casa dove organizzare pranzi, cene o semplicemente rilassarsi all’aria aperta;
• Due camerette, ideali per i figli, per gli ospiti o per creare uno studio;
• Bagno a servizio della zona notte;
• Suite padronale con cabina armadio e bagno privato, uno spazio riservato dedicato al comfort e alla privacy.

Al primo piano, un ampio sottotetto attualmente al grezzo, una vera opportunità per chi desidera ampliare la casa in futuro e creare nuovi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano seminterrato:
• Spaziosa taverna con forno a legna, perfetta per organizzare cene, feste e serate in compagnia;
• Zona lavanderia, pratica e separata dagli ambienti principali;
• Terzo bagno;
• Locale caldaia;
• Grande box auto di 57 mq, con spazio per più veicoli e ulteriore capacità di deposito.

E, all’esterno, la casa offre tutto quello che una famiglia desidera quando cerca maggiore libertà: un cortile privato e un ampio giardino, dove i bambini possono giocare, creare una zona relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi un po’ di verde nella tranquillità di casa propria.

A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo inoltre un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi.

Tre camere, tre bagni, taverna, porticato, grande box, giardino e ulteriori spazi ancora da personalizzare: una villa pensata per chi cerca una casa capace di offrire spazio oggi e nuove possibilità per il futuro.

Contattateci e venite a scoprirla dal vivo: potrebbe avere proprio gli spazi che la vostra famiglia sta cercando!

Prezzo € 350.000,00
Classe Energetica “E” EPgl “256.49”

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Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te!
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